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成都按揭房貸款申請流程?

2020-11-05 14:03:09

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成都按揭房貸款有什么流程?購房是一種很普遍的情況,如果您需要進(jìn)行房產(chǎn)貸款,在目前主要銀行的要求下,許多銀行不接受按揭房再貸款。那么你可以找貸款機(jī)構(gòu)辦理。
 
一、成都按揭房有房產(chǎn)證怎么貸款
1.客戶應(yīng)準(zhǔn)備以下文件:房地產(chǎn)證明和其他抵押物所有權(quán)文件;申請人和配偶的身份證,戶口簿,婚姻狀況證明等。申請人及其配偶的收入證明;貸款目的的相關(guān)證明;銀行要求的其他相關(guān)信息。填寫貸款申請表,并將其提交給貸款機(jī)構(gòu);
 
2.鑒定機(jī)構(gòu)對財產(chǎn)進(jìn)行鑒定并給出鑒定價值;
 
3.銀行檢查信息,以判斷借款人的還貸能力/信用等級/房屋當(dāng)前市場價值等,并確定貸方是否可以經(jīng)營貸款;還要檢查房子是否符合貸款條件。如果出借人通過貸款審核,向房屋管理局進(jìn)行抵押登記,銀行將出借。
 
二、什么是按揭房再貸款
抵押房再融資是指在銀行處理過個人住房抵押貸款,改變抵押再次獲得貸款的借款人,在不出售現(xiàn)有抵押房的情況下,抵押房再融資可以獲得更多的貸款余額,以實現(xiàn)抵押房屋再融資。
 
三,按揭房再貸款流程
1.首先,您需要向貸款銀行提交第二筆抵押貸款的申請,并且只有在銀行同意后才能處理第二筆抵押貸款。這里的借貸銀行是您之前向其申請貸款的銀行,因為不能將同一財產(chǎn)抵押到其他銀行。
 
2.申請獲得批準(zhǔn)后,您需要向銀行提交貸款所需的信息。銀行將審查您的信息,并在審查后告訴您結(jié)果。
 
3.批準(zhǔn)后,需要與銀行簽訂第二筆抵押貸款合同,并辦理貸款合同的公證手續(xù)。
 
4.手續(xù)完成后,銀行將在指定日期向您發(fā)放貸款。

成都按揭房再貸款
 


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